BŘEMENO DOŽITÍ
BŘEMENO DOŽITÍ
Břemeno dožití je věcným břemenem. Věcná břemena jsou právními instituty, jejichž zřízením jsou omezena práva vlastníka ve prospěch jiné osoby tím, že vlastník musí pro tuto osobu něco konat, něčeho se zdržet nebo něco, co osoba bude vykonávat, strpět. Dohoda o zřízení věcného břemene dožití je typická při darování nemovitostí v rodině z jedné generace na druhou a často bývá i součástí darovací smlouvy. Je možné ji ale spojit i se smlouvou kupní. Cílem takové dohody je, aby dárce nebo jiná osoba, kterou dárce určí, mohla tuto nemovitost nadále užívat, a to až do své smrti. Slouží tak jako ochrana této oprávněné osoby. Břemeno dožití lze zřídit k užívání domu, bytu, ale třeba i jen zahrady nebo garáže.
výhody služby
- Sepsání prvního podání již do dvou dnů od schůzky
- Zrevidujeme Vaše smlouvy
- Poskytneme advokátní úschovu
- Zajistíme znalce v oblasti nemovitostí
proč využít naších služeb
- Na změny v právní úpravě pružně reagujeme
- Kompletní portfolio služeb
- Kvalitní zpracování dokumentů a podání
Co o nás říkají klienti
Co o nás říkají klienti
VynikajícíNa základě 102 hodnocení Martina Vychodilova2025-05-06Velice milí a vstřícní pomoct neobyčejnému člověku.🤗 Martin Lipiner2025-05-05Dnes jsem se telefonicky obrátila na tuto advokátní kancelář.Byli mi ihned ochotni poradit po telefonu,což málo kdo udělá.Zdarma mi ochotně poradili k mé plne spokojenosti. Děkuji za vaše služby Vladimír Kučera2025-04-30Velice rychle mě kontaktovali zpět s velmi dostačující odpovědí na mou otázku. Nemám, co bych vytkl. Petra Kadava2025-04-28Rychlé,věcné a vstřícné jednání. Helena Bayerová2025-04-15Za mě profesionální a hlavně lidský přístup, kdykoli jsem mohla volat a ptát se, vše pohlídali, vše vysvětlili a doporučili co nejlepší možné řešení a opravdu vše bylo v klidném a příjemném duchu. Za mě nejlepší právníci, s širokým zápřahem a jejich tým se věnuje na 200% svým klientům. Dokončili jsme po třech letech docela těžký spor v dědictví a jsem ráda, že jsem si je našla a vložila jim důvěru. Při jednání udrželi úroveň a nenechali se vyprovokovat protistranou. Prostě profíci. Děkuji všem. Standa Pichler2025-04-15Skvěle mi poradili. Doporučuji. Rychlá reakce. Profesionální přístup. Vše dle mých představ Lukáš Rambousek2025-04-10Rychlé, přesné, po telefonu kompletní informace. Radim Seidl2025-04-08Neuveritelne rychly. Po vzneseni dotazu ohledne svych prav a prava zamestnavatele ohledne minusovych hodin za predesla obdobi, mi pan ihned volal a ptal se na blizsi informace a ihned mi sdelil jak v teto situaci mam nadale postupovat. Neveril jsem na tyto pravni organizace a instituce,ze by Vam nekdo skutecne pomohl a dal nekdy nejakou radu ci se Vami zaobiral.Velice se omlouvam,byl jsem hlupak- Vase sluzby slouzi skutecne slusnym lidem, kteri se pravne neumi branit proti zamestnavateli. Dekuji Vam mnohokrate za pomoc pri reseni meho problemu a mnoho dalsich spokojenych klientu s Vasi sluzbou. Za me neuveritelna spokojenost s Vasi sluzbou.Do budoucna Vas urcite budu vyuzivat a doporucovat vsem lidem,kteri budou pravnickou pomoc potrebovat. Jste super!Jeste jednou Vam dekuji Verča Vopravilová2025-04-04Z mé zkušenosti tuto advokátní kancelář jen doporučuji! S případem mi pomohli velice rychle a úspěšně. Kvalitní komunikace, konzultace a přístup.
věcné břemeno
věcné břemeno
Dohoda o zřízení věcného břemene dožití musí být sepsaná v písemné formě, musí v ní být přesně specifikováno věcné břemeno, nemovitost, ke které se zřizuje a osoba oprávněná z břemene dožití. Podpisy stran dohody musí být úředně ověřeny. Věcné břemeno dožití se zapisuje k dané nemovitosti do katastru nemovitostí a je s ní spjato bez ohledu na změnu vlastníka této nemovitosti. Takové věcné břemeno pak zaniká až smrtí osoby z věcného břemene dožití oprávněné.
V dohodě o zřízení břemene dožití lze specifikovat, zda bude věcné břemeno zřízeno za úplatu nebo bezúplatně, kdo bude užívat jaké části nemovitosti, které části nemovitosti budou užívány společně, ale také například, jak se budou dělit náklady na energie a opravy darované nemovitosti.
Věcné břemeno dožití lze také zrušit, a to opět dohodou povinného a oprávněného. Ti musí tuto dohodu sepsat písemně a podat na katastr nemovitostí. Katastr nemovitostí následně provede výmaz břemene dožití u dané nemovitosti.
I přesto, že je věcné břemeno dožití zřízeno, je ale stále možné, aby nový vlastník nemovitost prodal nebo jinak zatížil. Pokud by tomuto chtěl oprávněný zamezit, je třeba si vedle věcného břemene dožití sjednat také zákaz zcizení a zatížení nemovitosti. Nový vlastník pak nebude mít možnost bez souhlasu oprávněného nemovitost prodat ani jinak zatížit.
Pokud byste si nevěděli rady nebo měli jakékoli dotazy týkající se zřizování věcného břemene dožití nebo jeho vkladu do katastru nemovitostí, neváhejte se obrátit na odborníky z naší advokátní kanceláře.
INDIVIDUÁLNÍ SLUŽBY O KLIENTA V OBLASTI NEMOVITOSTÍ
INDIVIDUÁLNÍ SLUŽBY O KLIENTA V OBLASTI NEMOVITOSTÍ
Věděli jste, že když obdarovaný dárci vážně ublíží, dárce má právo požadovat vrácení darované nemovitosti, případně zaplacení její hodnoty?
Kontaktujte nás
Rádi Vám pomůžeme vyřešit Vaše záležitosti a poskytneme Vám potřebnou konzultaci.
Vyplníte žádost o konzultaci
1
Ozveme se Vám a domluvíme se na podrobnostech
2
Nabídneme Vám nejvhodnější řešení Vašeho problému
3
ObraŤte se na nás
JUDr. Pavel Kiršner, LL.M.
pavel.kirsner@cikr.cz