Pomohli jsme klientovi překonat odpor stavebního úřadu proti fiktivnímu závaznému stanovisku

Klient se obrátil na naši advokátní kancelář ve snaze schválit svůj stavební záměr rodinného domu. Klient si zažádal o vydání závazného stanoviska úřadu územního plánování, konzultoval svůj záměr s tímto úřadem, a obdržel souhlasné závazné stanovisko prostřednictvím tzv. fikce.

Stavební úřad však s vydáním závazného stanoviska fikcí nesouhlasil, a sám provedl zhodnocení, zdali stavební záměr klienta splňuje obecné požadavky na výstavbu kladené územním plánem. Tento postup je však zcela v rozporu s institutem závazného stanoviska, když se závazným stanoviskem má stavební úřad v plném rozsahu řídit. Stavební úřad tak postupoval zcela v rozporu s jeho kompetencí, kterou mu stavební zákon stanovil. Odvolací správní orgán tuto naši argumentaci potvrdil, a zamítavé stavební povolení zrušil.

Řízení na úseku stavebního zákona často závisejí na volném správním uvážení správních orgánů, co se týče interpretace zákonů, a někdy i samotných procesních postupů. Řádná argumentace je v těchto řízeních naprosto stěžejní.

Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner nabízí profesionální služby v oblasti stavebního práva a náš tým je připraven být Vám oporou. Pokud se tedy nacházíte v obdobné situaci, neváhejte a obraťte se na nás.