Skip to content

Založení a vznik SVJ

Založení a vznik SVJ

Založení a vznik SVJ

Proces vzniku společenství vlastníků se skládá ze dvou fází a těmi jsou založení a samotný vznik. Společenství je totiž založeno přijetím stanov, ale vzniká až zápisem do veřejného rejstříku.

Zákon ukládá povinnost založit společenství vlastníků v případě, že v domě je alespoň pět vymezených jednotek, kdy alespoň čtyři z nich patří čtyřem rozdílným vlastníkům. Pokud jste se rozhodli založit společenství vlastníků nebo Vám dokonce ze zákona vznikla povinnost jej založit, svěřte se do našich rukou a my za Vás vše potřebné vyřídíme. Vybereme pro Vás vhodnější ze dvou možných způsobů založení a také Vám vypracujeme veškeré potřebné dokumenty pro zápis společenství do veřejného rejstříku a podáme návrh na zápis příslušnému rejstříkovému soudu. Se zakládáním společenství vlastníků máme bohatou zkušenost, a proto dokážeme pomoci i Vám v advokátní kanceláři CIKR.

výhody služby

proč využít naších služeb

Co o nás říkají klienti

Co o nás říkají klienti

Lenka Monforte Janovjak
Lenka Monforte Janovjak
2023-10-31
Děkuji za rychle, profesionální vyřízení mého problému. Děkuji moc hlavně za Vaši lidskost.
Jan März
Jan März
2023-09-19
Výborná advokátní kancelář, profesionální přístup, vše dopadlo dobře díky skvělé organizaci a velmi dobré právní pomoci od JUDr Pavla Kiršnera. Spor jsem vyhrál a jsem spokojen.
Martina Vlasáková
Martina Vlasáková
2023-08-18
Děkuji advokátní kanceláři CIKR za skvěle provedené právní služby. Srozumitelně podané informace spolu s ochotou a odbornou kvalifikací mě ujišťují, že v budoucnu, pokud k tomu bude příležitost, s jistotou využiji jejích služeb.
Petr Dvořák
Petr Dvořák
2023-07-27
Musím jedině doporučit. Velmi vstřícný přístup a pohotová reakce (i konzultace po telefonu). Za mě i rozumně nastavená cena... Každopádně 5 hvězd 🙂
Vladimir Zvorygin
Vladimir Zvorygin
2023-07-25
I hired this law firm for 2 civil lawsuits as a private person. Overall, my experience was not the best one. It looks like they have a lot of other, maybe bigger projects, and they didn't take my cases in any way seriously. The advocate that they assigned to my case couldn't say more than a couple of phrases in court and relied only on the papers that he prepared. And when I asked to replace him, Mr. Cipryn promised they would, but in the end, the same loser lawyer represented me in court. When I refused to pay for his services, Cipryn started bullying me in a manner that he doesn't recognize my reclamation, and I am free to find another law firm if I'm not happy with their approach. What to say? If you can't do your job properly, don't take it, Mr. Cipryn. If you had initially said that you didn't have the capacity for another civil case from a private person, it would have been fine and definitely better for me than to look for another advocate now, in the middle of the lawsuit.
Markéta Krobová
Markéta Krobová
2023-06-23
Můžeme s manželem jen doporučit, nezaujatost, pohotovost a hlavně pomoc s konečným skvělým výsledkem si nás pan Mgr. Štěpán Ciprýn získal na dlouhá léta.
Apolena Vesela
Apolena Vesela
2023-06-12
Skvělá práce, profesionální a současně lidský přístup, vřele doporučuji!!!!
Olga Ivanikova
Olga Ivanikova
2023-06-11
Děkuji moc za skvěle odvedenou práci. Spolehlivé právní služby: vstřícnost, rychlé jednání a profesionální přístup. Vřele doporučuji tuto advokátní kancelář.

POTŘEBUJETE PORADIT?

Advokát Vám významně může pomoct nejenom u zakládání SVJ, ale i u jednání s ostatními členy. Kontaktujte nás, a náš advokát může na schůzi SVJ místo Vás!

 
 

 

Počet členů výboru SVJ je libovolný, proto záleží jen na společenství vlastníků, co rozhodnou ve svých stanovách. Společenství vlastníků se může rozhodnout pouze pro jednoho člena a potom se jedná o funkci předsedy společenství vlastníků. Pokud se ale vlastníci ve stanovách dohodnou na vícečlenném orgánu, bude se jednat o výbor, který může mít dva a více členů, nejpraktičtější je však lichý počet.

Převod z bytového družstva na SVJ je značně komplikovaný. Pro převod je třeba rozdělit dům na jednotlivé bytové a nebytové jednotky, definovat společné prostory, které budou převedeny na nově vzniklé SVJ a vypracovat prohlášení vlastníků. K tomuto všemu je třeba zhotovit smlouvy, které Vám naši advokáti s mnoha zkušenostmi rádi připraví a pomůžou Vám s celým procesem převodu.

Zjistili jste, že jeden z vlastníků neplatí stanovené poplatky a příspěvky? Nevíte si rady, zda máte podávat rovnou žalobu nebo se zkusit s dlužníkem dohodnout na splátkách? Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme. Připravíme Vám dohodu, předžalobní výzvu i samotnou žalobu, pokud bude potřeba, a celým průběhem řízení Vás provedeme.

POTŘEBUJETE PORADIT?

Advokát Vám významně může pomoct nejenom u zakládání SVJ, ale i u jednání s ostatními členy. Kontaktujte nás, a náš advokát může na schůzi SVJ místo Vás!

 
 

 

Počet členů výboru SVJ je libovolný, proto záleží jen na společenství vlastníků, co rozhodnou ve svých stanovách. Společenství vlastníků se může rozhodnout pouze pro jednoho člena a potom se jedná o funkci předsedy společenství vlastníků. Pokud se ale vlastníci ve stanovách dohodnou na vícečlenném orgánu, bude se jednat o výbor, který může mít dva a více členů, nejpraktičtější je však lichý počet.

Převod z bytového družstva na SVJ je značně komplikovaný. Pro převod je třeba rozdělit dům na jednotlivé bytové a nebytové jednotky, definovat společné prostory, které budou převedeny na nově vzniklé SVJ a vypracovat prohlášení vlastníků. K tomuto všemu je třeba zhotovit smlouvy, které Vám naši advokáti s mnoha zkušenostmi rádi připraví a pomůžou Vám s celým procesem převodu.

Zjistili jste, že jeden z vlastníků neplatí stanovené poplatky a příspěvky? Nevíte si rady, zda máte podávat rovnou žalobu nebo se zkusit s dlužníkem dohodnout na splátkách? Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme. Připravíme Vám dohodu, předžalobní výzvu i samotnou žalobu, pokud bude potřeba, a celým průběhem řízení Vás provedeme.

VĚDĚLI JSTE ŽE?

VĚDĚLI JSTE ŽE?

Stanovy SVJ musely být přizpůsobeny novému občanskému zákoníku do konce roku 2016. Pokud jste tak neučinili, obraťte se na nás a my Vám pomůžeme.

Kontaktujte nás

Rádi vám pomůžeme vyřešit vaše záležitosti a poskytneme Vám potřebnou konzultaci.

Vyplníte žádost o konzultaci

1

Ozveme se Vám a domluvíme se na podrobnostech

2

Nabídneme Vám nejvhodnější řešení Vašeho problému

3

ObraŤte se na nás

Mgr. Kateřina Knězova

katerina.knezova@cikr.cz