Všichni se čas od času musíme potýkat s problémy se sousedy, ať už jsou to večírky do ranních hodin, příliš hlasitá hudba, štěkající pes či křičící děti. Někdy je ale rušení natolik intenzivní, že jsme nuceni hluk od sousedů začít řešit.
Sousedé musejí dodržovat přiměřené chování, které nikoho neobtěžuje, nikoliv pouze v rámci nočního klidu, ale i během dne. Hluk ze sousedního bytu spadá do kategorie tzv. imisí. Občanský zákoník stanovuje, že obtěžování hlukem je nepřípustné, jde-li nad míru přiměřenou místním poměrům a podstatně tak omezuje obvyklé užívání sousedního pozemku. Důležité je si uvědomit, že pojem „míra nepřiměřená místním poměrům“ je nutné vykládat s ohledem na obvyklou situaci v daném území. Vždy je nutné vzít v úvahu intenzitu hluku, dobu, ve které k rušení dochází i jak dlouho trvá.
Prvním krokem by měla být snaha o domluvu. Pokuste se souseda na nevhodné chování upozornit a vyložit mu, čím Vás obtěžuje. Pokud domluva selže, můžete přistoupit k oficiální stížnosti příslušnému kompetentnímu úřadu, a to s ohledem na charakter zdroje hluku (může to být například obecní úřad, stavební úřad nebo krajskou hygienickou stanici). Následně byste měli přikročit k předžalobní výzvě, která souseda upozorní na vážnost situace. Pokud soused nezareaguje ani na předžalobní výzvu, můžete přikročit k podání žaloby. Pokud budete u soudu úspěšní, soud rozsudkem přikáže žalovanému, aby se obtěžující činnosti zdržel. Neváhejte a obraťte se na naší advokátní kancelář CIKR.
výhody služby
- Expresně posoudíme Vaší situaci
- Pokusíme se Váš problém vyřešit mediací
- Poradíme Vám, na který úřad se přesně obrátit
- Sepíšeme Vám případnou žalobu
proč využít naších služeb
- Kvalitní zpracování dokumentů a podání
- Kompletní portfolio služeb
- Na změny v právní úpravě pružně reagujeme
Ačkoliv naše advokátní kancelář nikomu žádné sousedské spory nepřeje, pokud k nim přece jen dojde, obraťte se na nás a my Vám pomůžeme je vyřešit. Nabízíme kvalifikovanou právní pomoc, od sepsání předžalobní výzvy či stížnosti na souseda, až po zastupování u soudu v případě sousedských sporů.
Rádi vám pomůžeme vyřešit vaše záležitosti a poskytneme Vám potřebnou konzultaci.
Vyplníte žádost o konzultaci
1
Ozveme se Vám a domluvíme se na podrobnostech
2
Nabídneme Vám nejvhodnější řešení Vašeho problému
3
JUDr. Markéta Kubričanová
marketa.kubricanova@cikr.cz
