Proces vzniku společenství vlastníků se skládá ze dvou fází a těmi jsou založení a samotný vznik. Společenství je totiž založeno přijetím stanov, ale vzniká až zápisem do veřejného rejstříku.
Zákon ukládá povinnost založit společenství vlastníků v případě, že v domě je alespoň pět vymezených jednotek, kdy alespoň čtyři z nich patří čtyřem rozdílným vlastníkům. Pokud jste se rozhodli založit společenství vlastníků nebo Vám dokonce ze zákona vznikla povinnost jej založit, svěřte se do našich rukou a my za Vás vše potřebné vyřídíme. Vybereme pro Vás vhodnější ze dvou možných způsobů založení a také Vám vypracujeme veškeré potřebné dokumenty pro zápis společenství do veřejného rejstříku a podáme návrh na zápis příslušnému rejstříkovému soudu. Se zakládáním společenství vlastníků máme bohatou zkušenost, a proto dokážeme pomoci i Vám v advokátní kanceláři CIKR.
výhody služby
- Založíme za Vás SVJ
- Vyřídíme za Vás sepis stanov, nebo jejich změnu
- U sporu budeme místo Vás komunikovat se SVJ
- Opatříme Vám služby notáře
proč využít naších služeb
- Potřeby klienta jsou prioritou
- Na změny v právní úpravě pružně reagujeme
- Pracujeme rychle a flexibilně
Advokát Vám významně může pomoct nejenom u zakládání SVJ, ale i u jednání s ostatními členy. Kontaktujte nás, a náš advokát může na schůzi SVJ místo Vás!
Počet členů výboru SVJ je libovolný, proto záleží jen na společenství vlastníků, co rozhodnou ve svých stanovách. Společenství vlastníků se může rozhodnout pouze pro jednoho člena a potom se jedná o funkci předsedy společenství vlastníků. Pokud se ale vlastníci ve stanovách dohodnou na vícečlenném orgánu, bude se jednat o výbor, který může mít dva a více členů, nejpraktičtější je však lichý počet.
Převod z bytového družstva na SVJ je značně komplikovaný. Pro převod je třeba rozdělit dům na jednotlivé bytové a nebytové jednotky, definovat společné prostory, které budou převedeny na nově vzniklé SVJ a vypracovat prohlášení vlastníků. K tomuto všemu je třeba zhotovit smlouvy, které Vám naši advokáti s mnoha zkušenostmi rádi připraví a pomůžou Vám s celým procesem převodu.
Zjistili jste, že jeden z vlastníků neplatí stanovené poplatky a příspěvky? Nevíte si rady, zda máte podávat rovnou žalobu nebo se zkusit s dlužníkem dohodnout na splátkách? Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme. Připravíme Vám dohodu, předžalobní výzvu i samotnou žalobu, pokud bude potřeba, a celým průběhem řízení Vás provedeme.
Advokát Vám významně může pomoct nejenom u zakládání SVJ, ale i u jednání s ostatními členy. Kontaktujte nás, a náš advokát může na schůzi SVJ místo Vás!
Počet členů výboru SVJ je libovolný, proto záleží jen na společenství vlastníků, co rozhodnou ve svých stanovách. Společenství vlastníků se může rozhodnout pouze pro jednoho člena a potom se jedná o funkci předsedy společenství vlastníků. Pokud se ale vlastníci ve stanovách dohodnou na vícečlenném orgánu, bude se jednat o výbor, který může mít dva a více členů, nejpraktičtější je však lichý počet.
Převod z bytového družstva na SVJ je značně komplikovaný. Pro převod je třeba rozdělit dům na jednotlivé bytové a nebytové jednotky, definovat společné prostory, které budou převedeny na nově vzniklé SVJ a vypracovat prohlášení vlastníků. K tomuto všemu je třeba zhotovit smlouvy, které Vám naši advokáti s mnoha zkušenostmi rádi připraví a pomůžou Vám s celým procesem převodu.
Zjistili jste, že jeden z vlastníků neplatí stanovené poplatky a příspěvky? Nevíte si rady, zda máte podávat rovnou žalobu nebo se zkusit s dlužníkem dohodnout na splátkách? Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme. Připravíme Vám dohodu, předžalobní výzvu i samotnou žalobu, pokud bude potřeba, a celým průběhem řízení Vás provedeme.
Stanovy SVJ musely být přizpůsobeny novému občanskému zákoníku do konce roku 2016. Pokud jste tak neučinili, obraťte se na nás a my Vám pomůžeme.
Rádi vám pomůžeme vyřešit vaše záležitosti a poskytneme Vám potřebnou konzultaci.
Vyplníte žádost o konzultaci
1
Ozveme se Vám a domluvíme se na podrobnostech
2
Nabídneme Vám nejvhodnější řešení Vašeho problému
3
Mgr. Kateřina Knězova
katerina.knezova@cikr.cz
